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1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5412万平方米，同比下降2.1%，1-3月份为增长0.5%；土地成交价款2391亿元，增长13.6%，增速回落6.7个百分点。二、商品房销售和待售情况1-4月份，商品房销售面积42192万平方米，同比增长1.3%，增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中，住宅销售面积增长0.4%，办公楼销售面积下降4.3%，商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长7.5%。
七、名义GDP调整后，我国整体杠杆率水平可下降多少？我们一般使用“债务/GDP”来衡量我国的杠杆率水平。据BIS测算，截至2018年6月，我国实体经济部门整体杠杆率为253.1%，其中，政府部门、居民部门及非金融企业部门杠杆率分别为47.6%、50.3%和155.1%。相比2017年底，非金融企业部门杠杆率提高了8.2个百分点，幅度较大；政府部门和居民部门分别提高1.4和1.9个百分点。
—沪深港通北向累计净流入（持仓规模）—资料来源：Wind，截至2019年1月25日；中信证券研究部总量判断：预计2019年外资累计流入A股规模 将不低于4000亿元●●●●●1）2019年预计仍会有不少海外资金会实现对A股从“0”到“1”的配置突破。与中国台湾和韩国类似，在纳入MSCI指数基准的最初几年，外资流入不易受经济和货币周期影响。仅按互联互通的口径，1月未满，北向资金已净流入427亿元，接近2018年全年规模的1/7。机构维度，不少海外机构对A股的配置从准备进入实践阶段；产品维度，A股新纳入富时罗素和道琼斯指数等全球基准股指，也会为一些产品新配A股打开大门。
责任编辑：张岩格林大华品种早报20190213【金融】股指早评：昨天A股反弹，上证指数收于2671，上涨0.68%；深成指收于8010，上涨1.15%。期指的三个标的指数中，上证50上涨0.23%，沪深300上涨0.72%，中证500上涨0.83%。外围市场方面，美股大幅上涨，欧洲主要股市以上涨为主，日本和韩国股市高开。
四、持续推进创业带动就业能力升级（十）鼓励和支持科研人员积极投身科技创业。对科教类事业单位实施差异化分类指导，出台鼓励和支持科研人员离岗创业实施细则，完善创新型岗位管理实施细则。健全科研人员评价机制，将科研人员在科技成果转化过程中取得的成绩和参与创业项目的情况作为职称评审、岗位竞聘、绩效考核、收入分配、续签合同等的重要依据。建立完善科研人员校企、院企共建双聘机制。（科技部、教育部、人力资源社会保障部等按职责分工负责）
八、加快构筑创新创业发展高地（二十八）打造具有全球影响力的科技创新策源地。进一步夯实北京、上海科技创新中心的创新基础，加快建设一批重大科技基础设施集群、世界一流学科集群。加快推进粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，探索建立健全国际化的创新创业合作新机制。（有关地方人民政府牵头负责）
