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次新入夏回暖上周次新板块大幅上涨，深次新股指数（399678.SZ）涨幅4.64%，同期沪深300指数和中证500指数涨幅分别为-2.22%和-1.29%。盘面上，昨日次新板块在午后拉升反弹，科力尔、广东骏亚等个股均有拉升表现。根据证监会公布的数据，截至2018年5月24日，证监会受理IPO企业310家，其中已过会29家，正常待审274家，终止审查7家。上周IPO上市2家；获得IPO批文2家。广州司律股权基金管理公司总经理刘伟杰认为，政策导向还是希望更多的优质、新经济公司到A股市场上来。但客观上看，现在市场上未上市的优质企业数量偏少，因此能够进入A股的公司稀缺性上升，次新股具备投资逻辑。

然而，中国金融业开放仍有较大空间，截止到2017年底，境外资金在中国金融市场中的占比均比较低， 2017年底外资银行在中国的总资产占银行业的比重仅为1.3%，同时，目前境外投资者在银行间债券市场的份额只有1.8%，远低于全球发达国家和发展中国家的平均水平。

以下TIC截图展示了2018年2月至2019年2月主要国家地区每月持有美债规模，单位为10亿美元。整体来说，美国2月国际资本净流出216亿美元，1月前值为净流出1437亿美元；美国2月长期资本净流入519亿美元，1月前值为净流出72亿美元。

最近这一波新兴市场货币危机似乎就是一次小型的预演。虽然部分货币的暴跌如今已经得到控制，但可以想象形势继续恶化所导致的结果。根据国际清算银行的数据，全球美元债务已经从2009年的5.8万亿美元升至11.4万亿美元，其中3.7万亿美元都去往了新兴市场，比2008年时多一倍。如果这些市场的本国货币继续下跌，美元则在美联储的加息中节节攀升，上述的“全球金融危机套路”就必定会重演。

在住房租赁市场布局最广的商业银行当属建行。2017年底，建设银行深圳分行与万科在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议，推出了三种个人租房贷款业务：按居贷、存房贷、业主贷；从保障租客权益方面来看，租金贷有两方面问题需要注意。第一，是否存在利率过高的问题，超出了租客可承受的范围。根据自如白条给出的还款利率，其年化利率（APR）约在15%左右，而蛋壳公寓的分期贷款收取租金8%的服务费。据了解，目前行业利率（包括服务费）在5%-15%之间，银行的租金贷产品会更低一些。比如，建行的利率按一年期基准利率4.35%执行。但根据融360的调查，也有部分金融公司的租金贷超过36%。

在小米路演的各个地方，雷军和公司管理层重复着小米的互联网故事，即使有李嘉诚、马云、马化腾站台，愿意以个人名义认购小米股份，但由于资本市场进入颓势，投资者认购并不积极。“如果小米选择在去年牛市上市，就会是1000亿美元到1500亿美元的估值”，邬必伟说，“谁也无法预知上市时的大势会如何，但现在，重要的是你得认清楚如今的市场属于弱市了”。